Budapest distrito VI. Calle Szegfû 6
Datos principales del inmueble
Dirección: H-1063 Budapest distrito VI. Calle Szegfû 6
Referencia catastral: 29 539
Tamano del solar: 583 m²
Superficie útil (con una altura interior superior a 1.90 m) por niveles:
Nivel del sótano: 296,4 m²
Planta baja: 339,9 m² + (veranda: 8,71 m²,
zaguán: 31,48 m², patio: 86,35 m²)
Primera planta: 374,7 m², terraza: 54,58 m²
Espacio bajo cubierta: 262,4 m²
Superficie útil (con una altura interior superior a 1.90m) en total:
1305,05 m² incluyendo el 50% de la superficie
del veranda y de la terraza (31,65 m²)
Categoría del inmueble según el Plan de Regularización del Distrito:
VK- VI- 2
Urbano, de construcción adosada
Ocupación máxima del suelo sobre rasante: 80%,
Bajo rasante: 90%
Rata de edificabilidad 4,5 m2 /m²
Altura de la fachada: 16-21m
Proporción de las áreas verdes: 10%
Precio indicativo: 2.750.000 €
Precio de arrendamiento: 8 €/ m²
La presentación del inmueble
El edificio se encuentra en el centro de Budapest, junto a edificios bajo protección del patrimonio de destacada importancia, en una calle paralela con la Avenida Andrássy, en la vecindad inmediata de Kodály körönd, rodeado de embajadas, oficinas, edificios elegantes y rehabilitados. El mismo edificio no está bajo protección del patrimonio, pero se encuentra en tal entorno.
El palacio fue construido en los anos 1800, en un estilo de carácter romántico, sin embargo, no tenemos otros datos al respecto. En el transcurso de su remodelación, adquirió características barrocas estilizadas.
En la última remodelación que tuvo lugar en el edificio, se ha elaborado en el nivel del sótano un local adecuado para fines de hostelería. La caldera del edificio se sitúa igualmente aquí.
La planta baja y el sótano son extraordinariamente elegantes, sus espacios, de gran superficie, hacen que el edificio sea apto para organizar en él grandes recepciones y reuniones.
El patio interior y la terraza del primer piso hacen que el edificio tenga un ambiente absolutamente excepcional en Budapest, tal vez parecido al que pueda tener una villa barroca en Italia. El ático, totalmente reformado es apto para albergar espacios de oficinas. En el patio hay posibilidad de aparcar 4-5 vehículos.
El inmueble está totalmente libre de pleitos y de gravámenes.
